2019.9월초 한남더힐과 한남동 아파트 실거래통계

이번 자료는 단촐합니다.

 

6월말까지의 집계와 비교하여 그 추이는 큰 변화가 없기에 상세한 분석은 생략하고 2개월간 추가된 데이터만 삽입하였습니다.

 

 

 

 

실거래 통계만 살펴보아도 한남더힐의 기세는 무서울 정도입니다.

 

26평형을 제외하곤 40억대의 아파트들인데 총600세대에서 발생한 거래량은 8,000개 이상의 매물이 나올 수 있는 한남뉴타운의 총 거래량 73개와 차이가 나지 않는 숫자입니다.

 

5월 거래량이 유독 많았던 것은, 강남재건축 등 서울 지역이 전반적으로 거래침체를 벗어나 거래가 활성화되던 시기였던 점과 무관하지 않겠지만, 6월 이후 거래량이 줄어든 것은 분양물량의 소진 탓으로 짐작됩니다.

 

미분양물량이 주도했던 한남더힐의 거래는 이제부터는 기존의 개별 소유자들의 매물 밖에는 남지 않았으며, 이러한 상황이 어떻게든 영향이 있을 것으로 예측됩니다.

 

향후의 거래량과 시세 변동 추이를 살펴보면 이러한 인과관계를 어느 정도 유추해 볼 수 있을 것 입니다.