공지사항

조회 수 197 추천 수 0 댓글 0

jinzza.jpg

최초 등록한 매물정보의 변동상황을 인지하는 즉시 실시간으로 반영하여 수정이 가능하도록 홈페이지를 개편하였습니다.

 

따라서 기존의 매물정보를 모두 삭제하고 처음부터 다시 하나씩 등록하고 있습니다.

 

수정을 쉽게할 수 있도록 개편하였지만 하나 하나의 매물을 최초 등록할 때에는 상당히 많은 시간이 소요되므로 매물정보가 등록되는 속도는 빠르지 않을 것 입니다.

 

미처 등록하지도 못하고 거래되는 매물들도 있습니다.

 

매물정보가 정상화되기 전에 정보가 급하게 필요하신 분들은 그냥 문의를 주세요~^^

 

 

 

요즘 중개업무

 

여기서부터는 그냥 푸념입니다.

읽지 않으셔도 됩니다^^

 

매물을 접수하고 분석해서 상담을 해 드리고 현장 안내 등을 하는 것이 중개업 종사자의 고유업무인데, 요즘에는 어찌된 일인지 광고를 등록하고 수정해야 하는 일들이 훨씬 더 많은 업무비중을 차지하고 있습니다.

 

아무 것도 하지 않고 광고만 등록해 보았더니 하루 종일 등록한 건수가 20건 밖에 되지 않더군요.

 

매물광고를 등록하기 위한 디테일한 과정은 다음과 같습니다.

 

접수된 매물을 관리장부에 입력하고 등기부, 건축물대장 등 지적공부를 열람하여 세부사항들을 점검 및 기록하고, 현장확인을 하면서 사진을 찍어온 다음, 권리관계 등 파악해서 위험요인 및 하자 등에 대해 확인하고, 가격 적정성 및 개선사항 등에 대해 검토한 다음 사진을 편집하고 광고를 등록...

 

때로는 마치,

 

중개업자가 아니라 광고대행사 직원이 된 듯한 착각이 들 때가 많습니다~^^

 

다른 업무들과 병행하다 보면, 등록할 당시에는 실제 존재하는 매물이었지만 시간이 지나고나면 관리가 안 되어 의도치않게 가짜매물이 되어버리는 일이 자주 있었습니다.

 

이 번의 홈페이지 개편은 바로 이 부분, 관리가 안 되는 부분을 개선한 것 입니다.

 

물론 사람이 하는 일이기에 초 단위의 반영은 어렵지만, 변경사항이 장기간 반영되지 않고 방치되지는 않도록 구조적인 부분을 개선하였습니다.

 


조회 수 74 추천 수 0 댓글 0

저희 빙고부동산 홈페이지를 찾아주시는 모든 분들 항상 건강하고 행복하세요.

 

빙고부동산은 보다 효율적인 정보 전달을 위해 항상 고민하고 있습니다.

 

많은 정보들 중에서도 특히, 매물정보는 신속하고 정확해야 하는 중요성이 매우 큼에도 불구하고 가장 관리하기가 어려운 부분입니다.

 

방금전까지 유효했던 매물이 불과 몇 분 뒤에 타업소를 통해 거래 또는 취소되거나, 거래조건이 변경되는 일들은 중개현장에서는 그리 드문 일이 아닙니다. 이러한 정보를 미처 파악하지 못할 수도 있으며 파악을 했어도 기존의 정보를 즉각 수정하지 못하는 일도 빈번합니다.

 

제 아무리 훌륭하고 대단한 시스템이라 할 지라도 그 관리는 사람이 하는 이상 이러한 애로사항을 완벽하게 해결할 수는 없습니다만, 다만 조금이라도 더 신속하고 정확하게 효율적으로 반영할 수 없을까 고민을 계속해 오다가 이 번에 개편을 단행하게 되었습니다.

 

현재 수정 작업 중이며 따라서 현재의 매물정보는 수정 테스트를 위한 샘플의 성격을 가지고 있어 정확하지 않습니다.

 

조만간 수정을 마치고 새로운 매물정보 시스템을 선 보일 예정이므로 불편하시더라도 조금만 기다려 주시길 부탁드립니다.

 

매물정보 페이지들의 외관은 크게 변하지 않을 겁니다.

 

이 번의 수정작업은, 보이지 않는 부분이지만, 좀 더 신속하고 정확하게 실시간 정보를 반영하는데 그 포커스를 맞추고 진행하는 작업입니다.

 

계속 찾아주시는 분이라면, 매물정보들이 이상하게 변했다가 전부 다 없어졌다가 하나씩 새롭게 등록되는 것을 보시게 될 겁니다.

 

그 하나씩 새롭게 등록되는 정보들이 진짜입니다.

 

일주일 정도는 처음부터 새롭게 정보들을 등록하느라 등록한 매물정보의 수정 작업이 빠르게 이루어지지 않을 수도 있습니다만, 모든 정보들의 등록이 완료되면, 신규 매물정보의 등록 및 기존 매물정보의 수정사항 반영이 전보다 훨씬 더 신속하고 정확하게 이루어질 것 입니다.

 

감사합니다.


조회 수 55 추천 수 0 댓글 0

2021년 빙고 홈페이지가 새로운 모습으로 살짝 바뀌었습니다.

 

빙고 홈페이지는 그 동안 '한남뉴타운'에 특화된 겉모습을 가지고 있었지만, 실제로는 한남뉴타운 외의 다른 정보들에 대한 검색들도 매우 많았습니다.

 

실제로도 저희 빙고부동산 홈페이지에 유입되는 검색어 1위는 '한남뉴타운'이 아닙니다. 이 결과는 저희로서도 다소 의외였습니다.

 

그런데, 한남뉴타운에 특화된 겉모습을 가지고 있다 보니, 다른 정보를 원하는 분들을 위한 정보 검색 편의성은 조금 부족했던 측면이 있었습니다.

 

그런 부분을 개선하고자 금번과 같은 홈페이지 개편을 단행하였는데...

 

한남뉴타운에 특화되어 있던 이 전의 대쉬보드를 애용하시던 분들께서는 다소 혼란을 느끼시는 듯 하여 이런 안내를 드립니다.

 

상단의 메뉴들을 클릭해 보셨다면 아시겠지만, 각 메뉴별로 독자적인 작은 Home을 가지고 있습니다.

 

'한남뉴타운' 메뉴를 클릭하시면 한남뉴타운과 관련된 여러 분류의 정보들을 한 곳에서 보실 수 있습니다.

 

한번 더 클릭하는 불편함을 드린 점 죄송스럽게 생각하며, 이 점 외에 크게 달라진 점은 없으니 약간의 수고를 부탁드려 봅니다.

 

트리구조의 메뉴 체계나 카테고리 분류를 선호하시는 분들께는 '빙고부동산 카페'를 이용하실 것을 권유합니다.

 

https://cafe.naver.com/vingohouse

 

순수한 정보성 글들은 빙고 홈페이지와 카페에 완전히 동일하게 등록하고 있습니다.

 

카페에는 매물광고만 올리지 않을 뿐이며, 그 구조가 전통적인 트리구조로 되어 있습니다. 그러니, 이런 구조가 익숙하고 편하신 분들은 카페를 이용하시면 더 익숙할 것 입니다.


조회 수 203 추천 수 0 댓글 0

인터넷, SNS 등의 매체를 통한 빙고부동산과 고객님들과의 소통 채널은 3가지가 있습니다.

정보의 질과 신뢰성을 높이고 차별화하기 위해 이처럼 다소 복잡한 구성을 하게 되었습니다.

 

 

빙고 홈페이지에서는....

  • 보편적인 일반 부동산정보
  • 매물정보
  • 빙고카페 및 카톡채널과의 연결

등, 일반적인 부동산정보들을 계속하여 축적하고 있습니다.

 

 

빙고 카페에서는....

  • 한남뉴타운 조합원코너
  • 실거래정보
  • 우대회원 및 VIP회원님을 위한 정보

등, 다소 차별화된 정보를 제공하고 있습니다.

 

모두에게 공개되는 정보는 더 이상 고급정보가 될 수가 없으며, 때로는 시장을 왜곡하는 정보로 변질되기도 합니다. 그래서 이렇게 차별화하여 제공하는 것이며, 홈페이지에서도 이렇게 할 수 있으나 로그인에 대한 심리적인 거부감 등을 가볍게 하기 위해, '네이버'라는 대형 포털을 매개로 한 것 입니다.

 

 

빙고 카카오톡채널은....

  • 신속한 전달을 필요로 하는 정보
  • 급매물, 우수매물 등의 정보
  • 기타 빙고부동산의 고객님들께 알리는 말씀

등, 빙고부동산에서 고객님들께 알릴 필요가 있는 정보들을 실시간으로 보내드리기 위한 도구로 사용하고 있습니다.

 

저희가 보내드리는 정보들을 받아보시려면 위 카카오톡채널 링크를 클릭해서 친구로 추가해 주셔야 합니다.

 

대부분의 정보는 빙고홈페이지나 카페 등에 게재를 하기 때문에, 카카오톡으로 알려드리는 정보는 그다지 많지가 않을 것이며, 불필요한 광고나 홍보성 메세지로 귀찮아하실 일은 거의 없을 것이니 그 점이 염려되신다면 안심하셔도 됩니다.

 

 

aaa.PNG

 

 

인터넷과 SNS를 통해 저희 빙고부동산과 소통하고 빙고부동산이 제공하는 정보를 접할 수 있는 방법을 소개드렸으며, 이렇게 3원화가 되어 있다보니, 카페와 카톡채널은 각각 가입 또는 친구추가라는 절차가 필요합니다.

 

지금 보고계시는 빙고부동산의 홈페이지는 가입하실 필요가 없습니다.

 

적극적으로 정보수집을 원하시거나 빙고부동산과의 소통을 원하시는 고객님께서는 번거롭더라도 카페와 카톡채널의 가입과 친구추가, 부탁드립니다 ^^

 


광고된 매물만으로 판단하지 마시고 전화문의 주시기 바랍니다.

광고하지 못하는 매물이 매우 많습니다.

 

인터넷 상에 매물광고를 하나 올리려면...

 

매물 확인하면서 사진 찍고, 편집하고, 보기 좋게 가공해서 등록하기 까지 손이 매우 많이 갑니다. 당연히 시간도 오래 걸리구요....

 

상담이나 거래가 뜸할 때에는 그래도 조금씩이라도 올리고 바꾸고 하지만....

 

문의와 상담이 많아지게 되면,

하루 종일 전화 및 방문고객 상담, 고객들 현장 안내, 계약, 계약 사후 잔무처리, 기타 업무 등을 처리하느라 하루를 다 보내고선 어느덧 어둠을 맞이하곤 합니다.

 

이럴 때는 매물광고 등록은 일단 뒷전이 되며, 심지어는 이미 거래된 매물을 삭제하거나 거래완료 표시할 틈이 없을 때도 있습니다.

 

이러한 때에 신규로 나오는 좋은 매물들은 미처 광고할 틈도 없이 거래가 되기도 합니다.

 

 

그러니까, 광고된 매물만으로 판단하지 마시고 전화문의 주시기 바랍니다.

 

한남뉴타운 매물, 이태원 한남동 꼬마빌딩 매물, 고급아파트 매물 등의 문의는,

02-796-4999(010-3106-1007) 최여경 이사

02-798-4999(010-3761-1265) 최재숙 실장

 

매물보다도, 투자에 대한 확신이 들지 않아서 여러가지 자세한 상담이 필요하신 분은 

02-749-5600(010-2237-3888) 최주영 대표

 

 


Board Pagination Prev 1 Next
/ 1
CLOSE