용산공원을 마주보는 녹사평 대로변에 중소형빌딩을 신축하기 적합한 매물을 소개 드립니다.

 

70평이 넘는 부지에 신축한다면 크지도 적지도 않은 규모의 번듯한 작품이 나올 수 있는 위치입니다. 낡은 상태 그대로 보유하여도 높은 수익률은 아니지만 월 800만원 이상의 월세 수입이 발생하는 매물이며 향후 용산공원의 개발 향방에 따라 지가상승 확률이 매우 높은 매물이기도 합니다.

 

용산공원의 개방 시점과 맞추어 신축을 한다면 최적의 타이밍이 될 것으로 보입니다.

 

용산공원 개발의 단초가 될 미군기지 반환시기가 아직은 불투명한 관계로, 중단기 투자보다는 장기투자에 적합한 매물로 판단됩니다. 인근의 유사한 입지의 타매물들 시세에 비해 가격도 꽤 저렴한 편입니다.

 

보다 상세한 매물의 정보 및 본 매물 이외의 다른 매물 및 여러가지 지역상황 등에 대한 상담이 필요하시면 부담없이 연락주세요.