용산 개발정보

용산전자상가 일대 연계전략 분석

2022.3.3. 2040 서울도시기본계획 발표(Beyond Zoning 언급. 용적률 1500%이상) 2023.3.9. 그레이트 한강 프로젝트 발표 2023.4.27. 여의도 지구단위계획 발표 2023.6.15. 용산전자상가 일대 연계전략 발표 (이번 글의 소재) -------------------------------...

등록일2023.06.17 조회수638

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용산 미군기지 50만㎡, 2022년 초 반환

7.29일 외교부는 약 50만㎡ 규모의 용산 미군기지 반환협의 사실을 전격 발표하였습니다. 매년 연말에 개최되는 SOFA 본 회의 이후에야 발표하던 미군기지 반환 협의가 이처럼 이른 시기에 전격적으로 협의가 이루어지고 발표된 것은 매우 이례적입니다. 빠른...

등록일2021.08.02 조회수370

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서울역-용산역 경부선철도 지하화 보도의 허실

《경부선 지하화 프로젝트가 용산역 일대 미래 10년간의 개발 밑그림을 담은 용산 지구단위계획안에 전격 담겨 개발의 핵심 축으로 급부상하고 있다. ~》 출처: <https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/06/529035/> 이렇게 시작하는 보도가 나와서 ...

등록일2021.06.07 조회수696

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아세아아파트 부지 개발 & 미대사관 숙소 이전

지난 2월 22일, 용산구는 한강로3가 아세아아파트 특별계획구역에 대한 주택건설사업계획을 승인했다고 밝혔습니다. 아세아아파트 부지 위치는… 한강로에서 동부이촌동으로 들어가는 길목에 있습니다. 아세아아파트 사업개요 등 이 부지의 소유자이자 ...

등록일2021.03.15 조회수449

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찔끔 반환, 기약없는 용산공원

용산공원 조성계획 확정이 포함된 2021년 국토부 업무추진계획이 발표되었습니다. 언제 반환받게 될지도 모르는 부지를 대상으로 개발계획을 먼저 확정하는 것이 무슨 의미가 있는지 모르겠지만 그렇게 하겠다고 합니다. 사실, 2019년 12월에 2024년까지 공원...

등록일2021.03.02 조회수161

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용산 국제업무지구 ⑩ 2020 정비창부지 개발계획

이 글이 시리즈의 마지막 글 입니다. 5.6일 갑작스런 부동산공급대책 발표. 또한 거기에 갑작스레 포함되어 튀어 나온 정비창부지 개발 계획. 이 발표 직후 청파동 꼬마빌딩 경매 소식이 대서특필되는가 하면, 뒤이어 쏟아져 나온 각종 소란스러운 이야기들......

등록일2020.06.05 조회수899

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용산 국제업무지구 ⑨ 국제업무지구라는 환상

이번 장에서는 '용산 국제업무지구'가 탄생하여 우리의 뇌리 속에 현재와 같은 환상으로 각인되어 가는 과정을 살펴보고자 합니다. 다소 의아해 하실 지 모르겠으나 최초의 '용산 국제업무지구'는 오늘날 우리가 생각하고 있는 그런 모습이 아...

등록일2020.05.29 조회수761

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용산 국제업무지구 ⑧ 1차 항해 실패의 원인

코레일의 과욕 2006.12.20일 '용산역세권개발 사업자 공모'에는 코레일의 과도한 욕심이 숨겨져 있었습니다. 토지는 토지대로 팔고, 사업에는 29%의 지분으로 참여하되 코레일이 대주주가 되어야 하고(언제든지 간섭할 수 있도록), 사업참여자가 임대...

등록일2020.05.27 조회수493

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용산 국제업무지구 ⑦ 과거의 거래 양상 및 원인 분석

이전 글, '용산 국제업무지구 ⑤ 2006 부동산시장'과 '용산 국제업무지구 ⑥ 부동산시장에 대한 후폭풍'에서 정리했던 부동산시장 과열양상의 원인들을 분석한 글 입니다. 2006년을 기점으로 폭발했던 부동산시장과 2016년부터 5년간 급등세가 ...

등록일2020.05.25 조회수208

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용산 국제업무지구 ⑥ 부동산시장에 대한 후폭풍

'용산 국제업무지구 ⑤ 2006 부동산시장' 에 이어지는 글 입니다. 2006년 판교발 2차 후폭풍은, 4차 뉴타운 열풍이나 은평 뉴타운의 높은 분양가 등의 다른 불 쏘시개들과 함께 어우러지면서 부동산과열 양상이 벌어지게 만든 주 요인 중 하나가 되었지...

등록일2020.05.23 조회수446

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용산 국제업무지구 ⑤ 2006 부동산시장

이 장에 소개되는 내용은, 다음에 이어질 '용산 국제업무지구 ⑥ 부동산시장에 대한 후폭풍' 에 대한 배경을 설명하기 위한 것 입니다. 15년전 쯤, 부동산 투자열기가 정점에 이른 시점은 2006년입니다. 물론 그 이후 3년 동안 국지적인 투자열기가 멈...

등록일2020.05.23 조회수184

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용산 국제업무지구 ④ 면적과 금액 등 기초자료

현재에 인터넷을 통하여 떠돌고 있는 정비창부지나 용산 국제업무지구의 면적만 수 십 가지 종류가 있습니다. 당연히 몇 개를 빼고는 죄다 엉터리이겠지요. 수많은 보도들에 인용된 면적을 아무런 의심없이 그대로 차용하는 일이 되풀이 되면서 실수에 의해 왜...

등록일2020.05.21 조회수521

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용산 국제업무지구 ③ 대 항해기2, 격변과 난파, 재출항

이전 글, 용산 국제업무지구 ② 대 항해기1, 처녀출항과 좌초 에 이은 사건들을 소개하는 장으로 이전 글의 내용을 모르면 사건의 연계에 대한 이해가 어려운 부분이 있을 수도 있습니다. 제3기 : 격동기 (2010.10 ~ 2012.8 ; 약 2년간) '10.12. : 2차 사업...

등록일2020.05.20 조회수475

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용산 국제업무지구 ② 대 항해기1, 처녀출항과 좌초

이번 장에서는 '용산 국제업무지구'의 태동부터 1차 사업의 무산, 그리고 재 출범까지의 기나긴 발자취를 소개하겠습니다. 개별적인 사건이나 항목에 대한 상세한 설명은 가급적 생략한 채 중요한 사건 위주로만 전개할 예정이며, 상세한 내용을 살펴...

등록일2020.05.20 조회수505

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용산 국제업무지구 ① 연혁

이 장에서는 용산 국제업무지구의 연혁을 소개합니다...만? 이런 류의 연혁을 꼼꼼히 읽어 보시는 분들은 드물겠지요? ^^ 사실, 이 번 장에 소개하는 연혁은, 다음에 펼쳐질 '용산 국제업무지구'라는 한 편의 서사시(?)의 기초 자료로 사용할 목적으로...

등록일2020.05.20 조회수1397

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용산 국제업무지구. 프롤로그

'단군 이래 최대의 개발사업' '총 사업비 31조원' 2007년 서울시와의 통합개발이 결정되면서 선을 보인 위의 조감도는 많은 이들을 설레게 만들었습니다. '천지개벽' 과도 같았던 '용산 국제업무지구'는 그러나, 수많은 좌절...

등록일2020.05.20 조회수414

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