최초 등록한 매물정보의 변동상황을 인지하는 즉시 실시간으로 반영하여 수정이 가능하도록 홈페이지를 개편하였습니다.

 

따라서 기존의 매물정보를 모두 삭제하고 처음부터 다시 하나씩 등록하고 있습니다.

 

수정을 쉽게할 수 있도록 개편하였지만 하나 하나의 매물을 최초 등록할 때에는 상당히 많은 시간이 소요되므로 매물정보가 등록되는 속도는 빠르지 않을 것 입니다.

 

미처 등록하지도 못하고 거래되는 매물들도 있습니다.

 

매물정보가 정상화되기 전에 정보가 급하게 필요하신 분들은 그냥 문의를 주세요~^^

 

 

 

요즘 중개업무

 

여기서부터는 그냥 푸념입니다.

읽지 않으셔도 됩니다^^

 

매물을 접수하고 분석해서 상담을 해 드리고 현장 안내 등을 하는 것이 중개업 종사자의 고유업무인데, 요즘에는 어찌된 일인지 광고를 등록하고 수정해야 하는 일들이 훨씬 더 많은 업무비중을 차지하고 있습니다.

 

아무 것도 하지 않고 광고만 등록해 보았더니 하루 종일 등록한 건수가 20건 밖에 되지 않더군요.

 

매물광고를 등록하기 위한 디테일한 과정은 다음과 같습니다.

 

접수된 매물을 관리장부에 입력하고 등기부, 건축물대장 등 지적공부를 열람하여 세부사항들을 점검 및 기록하고, 현장확인을 하면서 사진을 찍어온 다음, 권리관계 등 파악해서 위험요인 및 하자 등에 대해 확인하고, 가격 적정성 및 개선사항 등에 대해 검토한 다음 사진을 편집하고 광고를 등록...

 

때로는 마치,

 

중개업자가 아니라 광고대행사 직원이 된 듯한 착각이 들 때가 많습니다~^^

 

다른 업무들과 병행하다 보면, 등록할 당시에는 실제 존재하는 매물이었지만 시간이 지나고나면 관리가 안 되어 의도치않게 가짜매물이 되어버리는 일이 자주 있었습니다.

 

이 번의 홈페이지 개편은 바로 이 부분, 관리가 안 되는 부분을 개선한 것 입니다.

 

물론 사람이 하는 일이기에 초 단위의 반영은 어렵지만, 변경사항이 장기간 반영되지 않고 방치되지는 않도록 구조적인 부분을 개선하였습니다.